22 Ene Récord de contratación logística en Valencia
En el pasado ejercicio de 2019 se alcanzaron cifras récord de contratación de superficie logística en Valencia, rozando los 300.000 metros cuadrados, según un informe de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate.
En concreto, el año se cerro con 299.929 m2 contratados en el mercado logístico valenciano con 26 operaciones, lo cual supone un aumento del 135% respecto al 2018 y del 85% frente al 2017. No obstante, se detecta una baja disponibilidad de suelo, lo que podría romper con este buen ritmo.
Las transacciones más relevantes por superficie se han realizado en Riba-roja y han correspondido a la venta de una plataforma logística de unos 45.000 m2 a la empresa Top Recambios y de una nave industrial de 5.700 m2 a Tita Logistic. También destaca el arrendamiento de 6.400 m2 de nave cross docking a GLS y de 4.800 m2 a NRF en Torrent.
En cuanto al tamaño medio de las superficies, se sitúa en los 11.536 m2, siendo cuatro de las operaciones firmadas de un espacio por encima de los 35.000 m2, el 64% del total. Los mercados que se han posicionado con una mayor absorción por su pared, han sido Riba-roja, con un 28%; Cheste, con un 23%; y Lliria, con un 20%.
Sin embargo, la tasa de disponibilidad continúa a niveles muy bajos, por debajo del 2%, lo que significa que hay cerca de 30.289 m2 de superficie disponible para ocupación inmediata. La actividad promotora sigue su curso después de incoporarse al mercado 150.000 m2 de nuevos proyectos y está prevista la salida al mercado de 91.096 m2 en 2020.
La Fundación de empresarios valencianos en Madrid, Conexus, recomienda esta noticia de Valencia Plaza.